“新農房”滿足村民個性化需求—去九宮格私密空間—湖北首個“裝配式”農房小區集中交付_中國網
“沒想到農村也能住上這么好的房子，還是直接拎包入住，太幸福了！”近日，湖北省大冶市臨空經濟區還地九宮格橋鎮黃崗村村民黃國興在三層中式“小別墅”里迎來喬遷之喜。當天，大冶市舉行新型農房交房儀式，該村首批18戶居民舞蹈場地集中入住。
今年初，大冶市開展全省裝配式新農房建設試點工作。此次交付的黃崗村建設項目是湖北首個交付新型農房的成片小區，也是湖北省鄉村振興重點工程。
與傳統農家九宮格新房不同，新交付的黃崗村新農房采用了裝配式鋼框架結構體系建設，相較于傳統的磚混結構更具有安裝速度快、抗震性能好、基礎造價低等多種優勢。由于鋼結構的截面小，分享還能給住戶提供更多的使用面積。“在前期充分考慮了村民需求和專家意見后，平面布局充分考慮裝配式建筑特點，在同一宅基地尺寸框架下，采用首層布局一致，二層、三層功能房間模塊增減的方式，形成不同的空間布局，滿足了不同家庭的多樣化需求，讓新農房造型漂亮新穎，建造快速高效，入住省錢舒心。”新農房項目經理袁虎介紹。
新型農房除了有一身“鋼筋鐵骨”做支撐，還廣泛應用了光伏系統、節能門窗、裝配式裝修等創新技術，披上了新型材料的“保暖衣”。農房內外墻采用保溫外墻一體板和竹木纖維板貼合而成，除了具有簡潔漂亮的外觀，其房屋時租場地的保溫隔熱性能也比傳統農村房屋好得多。其中在新農房試點項目中的項目管理用房是湖北省首個采用3D打印混凝土建造技術建成的建筑。據測算，該結構體系從基礎施工到精裝交付總工期在3到4個月，總費用30萬元，比傳統建筑施工周期縮短，節約了成本。
不僅如此，在戶型設計中項目組深入調研大冶市的歷史沿革和建筑風貌特色，且當地政府充分運用共同締造理念，注重發揮群眾主體作用，悉心聽取群眾意愿與需求，引導村民參與農房設計、建設、管護全過程。通過結合當地農戶生活習慣，提取特色元素，戶型設計風格最終采用新江漢風，強化了湖、田、林、塘、居的空間形態，通過政府集中統籌的方式，歸結到一個區域進行建設，讓鄰里之間屋舍相連。
“房前有菜地，基本保留農村習慣；房里有廁所，比旱廁要方便、干凈。”搬進新家的黃崗村村民黃國興難掩心中喜悅。
據了解，首批交付的新農房已構成一個新小區，每家每戶院落里花園景觀與現代化的裝飾獨具韻味，與周圍村莊、田園環境相互融合。除了在房舍周圍建設便利店、村史館、瑜伽場地農業公園外，還有公共停車位、垃圾收集點等便民配套設施，呈現出鄉村小區的感覺。